MAISON DE MAÎTRE À LOUER
Differdange

MAISON DE MAÎTRE À LOUER

DESTINATION: PROFESSION LIBÉRALE, BUREAUX OU HABITATION FAMILIALE

INHABITUEL IMMOBILIER vous présente une magnifique maison de maître de 1900, complètement rénovée, située en plein cœur de Differdange.

Cette magnifique demeure peut être qualifiée pour le moins d’inhabituel et ceci non seulement en raison
de son emplacement géographique.
Soigneusement rénovée, cette maison de charme a su garder son cachet d'origine et assure un dépaysement total en plein centre d'une commune moderne et en pleine expansion.

La maison est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles (primaire, secondaire, école Internationale), à quelques pas des commerces, centre sportif, et à 7 minutes à pied de la gare. La mairie ainsi que le nouveau centre commercial Opkorn se trouvent également à quelques minutes à pied.

Avec ces grands espaces et les nombreuses possibilité de stationnement, la maison présente tous les atouts à destination d'une profession libérale et/ou de bureaux.

Cette magnifique maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'accueil spacieux
- Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès sur une terrasse et sur le jardin
- Grand séjour
- Salle à manger
- Bureau spacieux
- WC séparé

1er étage:
- Hall de nuit spacieux
- 3 grandes chambres
- Salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne
- WC séparé

2ème étage:
- Hall de nuit avec puits de lumière
- 2 chambres
- Salle d'eau avec douche et WC
- Accès au grenier

En tout, 260 m2 de surface utile (hors sous-sol).

Au sous-sol :
- Grande cave avec accès au jardin
- Locaux techniques et à provision, dont cave à vin

Extérieur :
- 3 terrasses à différents niveaux
- Jardin de 5.40 ars (en cours d'emménagement)
- Emplacements intérieurs et sécurisés pouvant accueillir 3 à 6 voitures
- Gloriette au centre du jardin
- Espace de jeux (piste de pétanque, etc)


INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, la vente et la location de biens immobiliers.

Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation.

Inhabituellement vôtre.

L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER

Plus d'infos sur www.inhabituel.lu

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DESTINATION: FAMILY HOME, LIBERAL PROFESSION OR OFFICES

INHABITUEL IMMOBILIER presents a magnificent mansion from 1900, completely renovated, located in the heart of Differdange.
Carefully renovated, this charming house has kept its original character in the heart of a rapidly expanding town. The city Differdange is the 3rd largest municipality in Luxembourg and continues to modernize.

The house is ideally located less than 5 minutes walk from shops, schools (primary, secondary, international school), a few steps from shops, sports center, and 7 minutes walk from the station. The town hall and the new Opkorn shopping center are also a short walk away.

With these large spaces and the many possibilities of parking, the house has all the assets for a liberal profession and / or offices.

This magnificent house is composed as follows:

Ground floor:
- Spacious reception hall
- Fully equipped independent kitchen with access to a terrace and to the garden
- Living room
- Dining room
- Spacious office
- separate WC

1st floor:
- Spacious night hall
- 3 large bedrooms
- Shower room with bath and walk-in shower
- separate WC

2nd Floor:
- Night hall with skylight
- 2 Bedrooms
- Shower room with shower and WC
- Access to the attic

In all, 260 m2 of useful surface (excluding basement).

In the basement :
- Large cellar with access to the garden
- Technical and provisional rooms, including wine cellar

Exterior:
- 3 terraces at different levels
- Garden of 540 m2
- Indoor and secure pitches that can accommodate 3 to 6 cars
- Play area (petanque track, etc.)

More info on www.inhabituel.lu

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